対象を渋谷〜溝の口に絞り、レンタルオフィスと一般賃貸（事務所可）を駅ごとに調べ直しました。ゲスト・顧問生と一緒に作業でき、来客を通しても見栄えする候補に厳選。上位は公式ページで料金・空室・来客可否を再確認しています。
この区間で「2〜3名の完全個室・来客OK・10万以内・きれい・即入居」を今いちばん満たすのはBIZcomfort三軒茶屋 南口です。渋谷は2〜3名個室がほぼ満室、二子玉川は予算超のため、都心アクセスと予算・きれいさの両立は三軒茶屋が最適解になります。
2名用個室 月91,300円〜（税込）。全16室中8室が空室で、2名用は2室空きあり。いまは共益費0円キャンペーン中（通常は別途）。来客・商談は会議室を月5時間まで無料。コンセプト「Nest（隠れ家）」の木目×リネンで落ち着いた上質な内装。法人登記可。渋谷2駅の好立地で、都内のゲストや顧問生も来やすく、予算内・即入居・見栄えの3つを高いレベルで両立します。
田都1駅（溝の口の隣）。20㎡前後・駅徒歩4分の事務所可が5〜6万円台。広く独占でき自由度◎。受付/会議室は自前。
溝の口 徒歩2分。受付機で来客を呼び出せ、2〜4名用個室が5室。田都・大井町・南武線が使え集客動線も良い。
家具・受付・会議室が揃い、契約後すぐ使えて内装もきれい。来客をそのまま通せます。三軒茶屋と溝の口がこの区間の中心。渋谷・用賀は質は高いものの現状は満室が目立ちます。
2名用5室（うち2室空室）。1名用¥49,500〜、4名用¥121,000。会議室は月5h無料、WEB会議¥27/15分。木目×リネンの落ち着いた内装で来客も安心。渋谷2駅の好立地。共益費は現在キャンペーンで0円（通常別途のため要確認）。
50,600＋共益費6,600。4名会議室が無料、オープン打合せスペースも。カードキーでセキュリティ良好。南口のBIZcomfortと合わせて三軒茶屋は選択肢が厚い。2〜3名個室の有無・料金は要確認。
65,780＋管理費18,370（税込）。受付機で訪問者を呼び出せる本格対応。4名MTG-BOX・WEB会議ブース。2〜4名用個室は料金非公開＝要問合せ。田都・大井町・南武線が使え、集客・来客動線が良い。
2024年9月開業で新しく清潔。用賀の落ち着いた世田谷アドレス。個室は調査時点で満室のため、空き連絡登録での待ちになります。空きが出れば質の高い選択肢。
渋谷駅至近で有人フロントが来客対応。2名個室の参考額は¥77,000だが、レンタルオフィスは現在満室。渋谷は2〜3名個室×10万以内がそもそも希少で、多くが1名用か満室。渋谷にこだわるなら空き待ち登録が現実的です。
24時間・会議室3室と設備は十分だが調査時点で満室。初期費用が高め（入会金込で約82,500円）。溝の口ではTHE HUBを軸に、空き待ち候補として押さえる位置づけ。
同じ予算でずっと広い個室を独占でき、レイアウトも自由（撮影・物置・応接も置ける）。反面、受付や共用会議室は無く内装は物件次第。この区間では川崎側の二子新地・高津と、世田谷側の駒沢大学が狙い目。掲載は流動的で、内装・住居仕様は要現地確認です。
溝の口の隣・二子新地で18㎡が実質5万円。駅徒歩4分と近く、コスパ最強クラス。来客は通せるが受付・会議室は自前。住居仕様のため内装・応接レイアウトは要確認。
約20㎡で2〜3名に十分。駅徒歩4分。二子新地は同水準の事務所可が複数あり（G-108 17㎡6万・徒歩8分など）、選び比べができるのが強み。内装は要確認。
賃貸ながら24時間の鍵付き占有個室＋登記可と、レンタルオフィス的に使える1棟。ただし面積は小さめ（1〜2名向け）。高津は物件数が少なく、広さ重視なら二子新地の方が選びやすい。
事務所・SOHO可が56件と豊富。21㎡前後・6.5万円〜から。渋谷まで乗換なしで世田谷の落ち着いた住環境。個別物件は入れ替わりが速いので、面積・賃料を指定して現況確認が必要です。
きれいさや立地は魅力でも、2〜3名個室×10万以内では条件が合いにくい駅を、位置づけとして正直に共有します。
オープンオフィス神南（1名¥36,900〜）や道玄坂アントレサロン（1〜4名¥50,000〜・登記/会議室）など1名〜小規模はあるが、2〜3名専用個室で10万以内・即入居は現状ほぼ空きなし。渋谷勤務にこだわらなければ、隣の三軒茶屋に広げるのが最も現実的です。
いいオフィス二子玉川は1〜3名完全個室＋会議室3室と理想的だが、3名個室は13.2万円で予算超（1名ブースは5.5万円）。二子玉川は相場自体が高く、2〜3名×10万以内は現実的に困難。「きれい最優先で予算を上げるなら」の候補です。
unframe池尻（6名¥199,000）・ECLINE池尻大橋（7名¥219,000）など、個室の最小単位が6〜7名からで予算を超過。2〜3名の専用個室は選択肢が乏しい駅。コワーキング会員なら安価だが「来客可の専用個室」には不向きです。
実質月額の安い順。横スクロールできます。★＝本命。
| 区分 | 施設 / 物件 | 駅・徒歩 | 種別 | 定員 | 実質月額 | 来客 | きれい | 確度 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | KSハイツ（二子新地） | 二子新地 4分 | 一般賃貸18㎡ | 2〜3名 | ¥50,000 | 可（自前） | 要確認 | 低 |
| A | BIZcircle 三軒茶屋（北口） | 三軒茶屋 7分 | 完全個室 | 1名〜 | ¥57,200〜 | 4名室 無料 | ○落着き | 中 |
| B | ピュアハイツ（二子新地） | 二子新地 4分 | 一般賃貸20㎡ | 2〜3名 | ¥58,000 | 可（自前） | 要確認 | 低 |
| B | 駒沢大学 事務所可 | 駒沢大学 5分〜 | 一般賃貸21㎡〜 | 2〜3名 | ¥65,000〜 | 可（自前） | 要確認 | 低 |
| B | one nest 2（高津） | 高津 6分 | 鍵付占有個室 | 1〜2名 | ¥66,500 | 可（自前） | ○登記可 | 低 |
| 参考 | THE HUB 渋谷 | 渋谷 30秒 | 完全個室 | 2名 | ¥77,000（満室） | 有人受付◎ | ○ | 低 |
| A対抗 | THE HUB 溝の口 | 溝の口 2分 | 完全個室 | 1〜4名 | ¥84,150〜 | 受付機◎ | ○2020改 | 中 |
| ★A本命 | BIZcomfort 三軒茶屋 南口 | 三軒茶屋 5分 | 完全個室 | 2名 | ¥91,300〜 | 会議室 無料 | ◎Nest | 高 |
| 参考 | いいオフィス 二子玉川 | 二子玉川 1分 | 完全個室 | 3名 | ¥132,000超 | ◎会議室3 | ◎ | 中 |
BIZcomfort三軒茶屋南口 2名個室（¥91,300〜）。渋谷2駅で都内ゲストが来やすく、会議室は月5h無料。内装もきれいで顧問生・来客対応まで一つで完結。2名室が2室空きなので動きは早めです。
THE HUB溝の口。受付機で訪問者を呼び出せ、会社らしい応対ができる。2〜4名個室あり（料金要問合せ）。溝の口は3路線が使え集客・来客動線も良好です。
二子新地の一般賃貸（20㎡・5〜6万）。溝の口の隣で駅徒歩4分、撮影機材や在庫も置ける。受付・会議室は自前運用になる点と、住居仕様の内装は内見で確認が必要です。
2〜3名個室×10万以内は現状ほぼ満室。THE HUB渋谷など有力先の空き待ち登録をしつつ、実務的には三軒茶屋（渋谷2駅）を主候補にするのが現実的です。